早いもので、この家に
住み始めてから5年が経ちました。
息子が小学校に入学するのに合わせて
建てたわけですが、その息子ももう5年生。
気持ち的には、ついこの間、
ランドセルを買ったばかりなのに……。
というわけで、ヘーベルハウスの
5年点検の日がやって参りました。
ヘーベルハウスは1年目、2年目、5年目、
10年目……と無料の点検があり、
10年目以降は5年ごととなります。
まずは郵送で点検のお知らせがあり、
こちらの都合の良い日を知らせることで、
その日時に合わせて検査の人が
やって来るという段取りです。
お知らせが来て以降、こちらの
都合を知らせることをすっかり忘れていたら、
「いつ行ったらええねん！」
って、ヘーベルの方から電話がありまして、
ようやくこの日を迎えることとなりました。
（※実際の言い回しとは異なります。）
そして、１、２年目にはなかった点検がこれ。
屋根の上の、目視による点検です！
我が家には屋上設備がないので、
約９ｍの高さまではしごをかけて
上るしかありません。よって、
雨天や強風の日は点検自体を延期にするそう。
これから5年点検を受ける予定の方は、
それが雨で流れる可能性もあるということです。
建築途中にもちょいちょい見学には来ていましたが、
タイミングが合わなかったため、自分は
我が家の屋根を見ることができなかったので、
「一緒に行ってもいいですか？」
と尋ねたところ、
「上るのはいいんですけど、
降りる時がめちゃめちゃ怖いですよ」
と言われたのでやめました。へたれ。
その代わり、写真を撮ってもらうことに。
で、自分も初めて見る、
我が家の屋根がこちらです。
築5年目なりに汚れてはいますが、
落ち葉が溜まっているとか、
そういうことがなくてよかった。
防水シートも、特に問題はなかったようです。
落葉樹の近くに家を建てられる方は、
自分自身で掃除ができるよう、
屋上の設備を付けた方がいいかも。
で、その他の主な点検としましては、
ベランダの防水設備に不備はないか、
手すりがガタついたりしていないかなど、
家の中を丁寧に見た1、2年目に対して、
外回りの構造のチェックが多かったです。
そんな中、今回の点検に当たり、
階下の親世帯に対して
「住んでいて何か気になることはないか」
と予め尋ねておいたところ、
「無理だとは思うんだけど……」
とした上で、こんな話を聞かされました。
「玄関扉が閉まると、リビングと和室の
境目にある引き戸がガタガタ音を立てる」
これのことです。
写真では全開となっていますが、
普段、この三枚引き戸は閉められています。
で、この戸は天井までとしたこともあり、
戸それ自体に高さがあります。
そして、マンションに住んでいる方は
お分かりいただけると思うのですが、
玄関の扉を開け閉めすると、
家の中の気圧が変化することによって、
こうした扉が小さくガタガタと
音を立てるんですよね。
だから夏場など、家のどこかの窓が
開いている時には、この音はしません。
また標準サイズの引き戸でも、
この音はなりません。扉が高いこと、
そして家の気密性が高いことによって、
玄関扉を開けた瞬間＆閉めた瞬間に、
一瞬だけガタガタと鳴るわけです。
これはまあ、どうしようもないことだとは
思ったのですが、一応、
点検の方にその話をしたところ、
「戸のレール上部に噛ませて、音が
ならないようにするパーツは存在する」
とのこと。ただし、
「扉の開け閉めが重くなるので、
あまりおすすめはしない」
とのことでもありました。
そして、音鳴りの対策として、
「玄関扉の閉まり方を
遅くしましょう」
という提案をしてくれたのです。
つまり、これ。
拡大してみると、こんな表示が。
玄関が閉まる際、その扉を
ゆっくりと動かすためのパーツです。
閉まる速度はドライバー1本で調整ができ、
かつ、この画像の中にもあるように、
と、二段階に分けてそれぞれを調整できるのです。
今回は「②」の、最後に閉まる部分の速さを
抑えることで扉がそっと閉まり、
音鳴りを軽減させようという作戦。
で、これをしてもらった結果、
扉から出る音は
劇的に小さくなりました。
今までが10だとしたら3くらいです。
こんな解決方法があったなんて……。
なんでも言ってみるものですな。
そしてまた、
千鳥のノブに似たその点検の方は、
1階にあるこの洗面台の扉が若干
閉まりが悪いことにも気が付き、
ドライバー1本でささっと直してくれました。
最後に、用紙にサインをして終了です。
かくして、ノブさんは
さわやかに去って行ったのでした。
1，2年目の点検の時の方がむしろ、
壁紙の隅っこが小さく縦に裂けるなど、
ちまちました修復が多かったように思いますが、
今年は特に「ここが傷んだ」とか、
そういう問題点はありませんでした。
そしてまた、強制ではないのですが、
5年ごとの排水管の高圧洗浄を、
ヘーベルでは推奨しているそう。
キッチン、洗面台、浴室の3カ所に加え、
屋外の排水桝までやっつけて、
一世帯分30800円（税込）。
我が家は二世帯分あるので、
39600円（税込）とのことでした。
そういえば以前、新築の分譲マンションに
住んでいた時にも、3～4年おきくらいに
高圧洗浄をしていたもんなあ。
きっと必須なんだろうなあ。
「郵送で申込書を送りますので、
もしよろしければ、ということで……」
と、ノブさんは、決して
強要する口ぶりではありません。
「5年点検をきっかけに、どのくらいの
割合の方がこれをするのですか？」
と尋ねたたところ、
「8～9割くらい」とのことでした。
ほぼみんな3万円払ってやってんじゃん……。
でもその一方で、
築40年を超えているであろう奥様の実家は、
絶対にこんなこと、
一度もしたことがないはず。
それでも問題は起きていないってことは、
別にやらなくてもいいんじゃ……とも
思ったりしましたが、
やはり申し込むこととします。
で、親世帯に高圧洗浄の話をしたところ、
「じゃあ折半で」と言うことになり、
約2万円の負担で済むことにもなりました。
二世帯バンザイ。
ともあれ、
こんな点検を60年目まで無料で
やってくれるって、すげえな。
ありがとうノブさん！
君の点検術はすごかった！
と、最後の最後に鬼滅ネタをねじ込んで、
今回はこれまでといたします。
最後まで読んでいただき
ありがとうございました。
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